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天津小伙巷将成红桥繁华的国际城

2020-01-14 22:35:28 作者: 0人读过 | 我要投稿

【文章】来源:东北商业网2012-01-10 导语:随着西站副中心建设的进行,西站板块楼市也破冬升温。数据显示,与去年比西站板块房地产增幅达16.7%,并呈现出新房二手房成交双赢局面。而作为西站城市副中心范围内最早感知"红桥热度"片区之一的小伙巷,在新项目惠灵顿国际社区的带领下成为一匹黑马崭露头角。去年11月成交数据显示,该项目两次跃居红桥区销售榜 随着西站副中心建设的进行,西站板块楼市也破冬升温。数据显示,与去年比西站板块房地产增幅达16.7%,并呈现出新房二手房成交双赢局面。而作为西站城市副中心范围内最早感知 红桥热度 片区之一的小伙巷,在新项目惠灵顿国际社区的带领下成为一匹黑马崭露头角。去年11月成交数据显示,该项目两次跃居红桥区销售榜首,小伙巷片区更成为西站板块中的一颗新星,深受置业者关注。而随着片区主力项目国际社区的最终落成及周边商业配套的助力,小伙巷将成红桥最为繁华的 国际城 ,促使周边楼盘再度升值。

由于历史变迁其自身管理问题,红桥成为市内六区最落后区域。如今,随着西站整修完成及西站副中心定位的确立,红桥成为市区价值洼地,区内各版块置业热开始形成。小伙巷片区位于红桥区西北部,北临海河源头三岔河口,其范围东起北门外大街,西至大丰路,南起北马路,北至南运河南路。地铁1号线在片区内设有西北角站,实现了片区与市中心快速互联,而流经区域的南运河成为其独有景观资源。另外,与西站其他片区不同,小伙巷自身规划及周边均具有丰富商业配套。其与老城厢板块及大胡同商圈仅一路之隔,又临近南运河商业带,便捷的区域交通使片区能最大限度的享受三大商圈的生活配套。

小伙巷隶属于大西站板块之中,具有 新盘有限,二手房较充足且房龄多为5-10年 的特质。但小伙巷片区繁华的商业配套,使其所辐射的新老项目更受年轻置业者青睐。同时,西站交通优势,成其地价、房价逐年上涨的直接推力。而其独有的国际学校成为片区乃至红桥区最大教育亮点,促使片区楼盘更具保值、升值潜力。在周边商圈客流的影响下,该片区内的房地产市场也将随之起飞。

小伙巷惠灵顿国际社区已开盘亮相,社区由陆家嘴打造并依托一所国际学校。陆家嘴进驻红桥,致力于将小伙巷打造成天津北部城区的综合性现代服务业集聚中心和国际社区,项目涉及 天津虹桥国际社区 及 天津陆家嘴广场 两部分。其中的国际社区与其在上海打造的东和公寓有异曲同工之妙。东和公寓是上海的日籍社区,业主全部为日本人,社区范围内有一所国际学校,社区及周边生活圈店铺全部提供进口产品,可见文字全部为日文。而小伙巷的国际社区虽尚未规定只招纳外籍业主,但因惠灵顿国际学校作为社区教育配套并以国际社区定位产品,因此,必将吸引部分在津工作的外籍购房者。同时,天津陆家嘴广场是集商业、办公、文化、酒店、休闲等功能于一体的综合性现代服务业集聚平台。写字楼部分在提升整个片区及红桥商业氛围的同时,也将使众多外企在此办公。这将一改昔日小伙巷发展落户且居住人口多为文化程度较低人群的特点,将更多的高素质人才及外国人引进片区,为小伙巷国际社区的形成奠定了坚实基础。如今的小伙巷面貌正变,但数年后这座 国际城 必将成为红桥地标,带动周边楼市高度繁荣。

 

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