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东莞洪梅34万地块15亿元拍出

2019-06-26 15:41:45 作者: 0人读过 | 我要投稿

东莞洪梅3.4万㎡地块 1.5亿元拍出

3月25日上午10点,洪梅镇3万余平方米商住地正式开拍。经过11家开发商71次轮番叫价,最终被东莞市中熙房地产开发有限公司以15140万元拿下,折合楼面地价1839元/平方米。这是该镇自2009年来首次成功出让的商住用地。  95%以上建普通商品房  据了解,此次拍卖地块位于洪梅黎洲角村。地块占地34304平方米,容积率≤2.4,建筑密度≤30%。地块要求配备95%以上的普通商品房,其余为商服用地。该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2014年4月25日前开工,在2017年4月25日前竣工。  位置图显示,此地块位于洪梅镇黎洲角村,毗邻迎宾大道,连接桥东路,可衔接沈海高速,交通便利,且毗邻洪梅镇政府、洪梅汽车站、洪梅医院,享有市政中心配套,十分成熟完善。  洪梅楼市有待挖掘  据悉,此地块曾于2011年两度以8050万元起价入市,是2009年以来该镇土地一级市场出让的唯一商住用地,却惨遭流拍。此次该地块本次自降身价1610万元三度入市,起拍价和土地用途都有较大的调整,普通商品住房面积由原来的≥70%更改为≥95%。如此优惠,吸引了开发商竞逐。  值得一提的是,洪梅在2012年并未出让土地。从洪梅市场形势来看,目前在售项目仅有1个,价格在5000元/平方米左右,待售项目也只有1个,市场较为“平静”。访问 返回东莞本地宝首页>>


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