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地方-国五条-细则密集落地 地产股逆势大涨

2020-01-14 21:51:48 作者: 0人读过 | 我要投稿

据中国之声《新闻晚高峰》报道,上周末,北京、上海、合肥、济南等地国五条实施细则先后落地,虽然调控力度不一,但市场已迅速做出反应,在地方细则密集出台后,各地交易明显减少,而沪深股市的地产股则在今天出现上涨。

周一,记者在郑州市房管局办事交易大厅看到,与前几天的人满为患相比,前来办理二手房过户的人已经明显减少。

市民:以前像赶火车、打仗一样,太恐怖了,有打架的,人都喊着大喇叭,现在正常多了。

不仅在郑州,在刚刚过去的 月,各地交易者都有这样的经历:排队网签、排队交税……这一切,都是因为对新“国五条”实施细则中“差价20%个税”的担忧。

地产中介业务量或将受影响

在实施细则最详尽的北京,业内人士告诉记者,从4月起,业务肯定受到影响,他们也建议客户无论是否受影响,都要尽快完成交易。

北京我爱我家中介经理蔡先生:肯定有所减少,最起码换房的或投资的肯定要等等。但是首次刚需的还是一样,要是首套购房,我建议你尽快来看,因为现在这个还有没有特别稳定,首套满五年的还没有涨价,别等到政策落定了,大部分房源有税了,但没税房源的业主也会涨价,这是肯定的。

月份交易的急速上升一定程度上透支了未来的交易量。福建一位中介告诉记者,本月起业务量将迅速下滑,很多小型中介面临“生死考验”。

中介:很多人选择观望,如果到时候全部取消,中介费、佣金也就没了,房东不卖房,几个月不开单,撑不下去。

虽然细则出台了,但对于备受关注的“20%个税”政策,郑州、济南等地的细则没有涉及,一些购房者对此的看法各不相同。

购房者1:我感觉郑州的老百姓被愚弄了,因为前几天我们下午五六点离开时,大家已经在排队了,通宵排队,现在没有征收,真是被愚弄了一把。

购房者2:我感觉挺好的,人性化,突然涨这么厉害,负担都挺重,买个房子都不容易。

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