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報告稱去年長春房價收入比偏離度為1長春房

2019-11-09 07:26:21 作者: 0人读过 | 我要投稿

报告称去年长春房价收入比偏离度为1%[长春 房价收入 房地产]

核心提示:16日,易居研究院发布2014年度《全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》显示,长春市2014年房价收入比偏离度为1%,在35城中排名30位此次发布的《全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》显示,2014年,35城房价收入比均值为8.7,而全国35个城市房价收入比合理均值为7.8,目前偏离合理值的幅度为12%

新文化讯( 黄艳丽)16日,易居研究院发布2014年度《全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》显示,长春市2014年房价收入比偏离度为1%,在35城中排名30位此次发布的《全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》显示,2014年,35城房价收入比均值为8.7,而全国35个城市房价收入比合理均值为7.8,目前偏离合理值的幅度为12%其中,深圳房价收入比偏离合理值的幅度达84%,位居全国之首;厦门房价收入比偏离合理值的幅度较上年增长40个百分点,偏离扩张度最大35个城市中有30个城市,即近85%的地区目前房价收入比高于合理值,仅西安、银川、沈阳、哈尔滨和成都低于合理值

通过2014年与2013年的数据对比,总体看,2014年35城房价偏离度的中位数是18%,相比2013年的17%,上升了1个百分点

易居房地产研究院研究员曹倪娜解读认为,即便是2014年全国楼市降温,但35城房价收入比偏离度并无缩小,反倒稍有增加,说明这些城市楼市强于其他三四线城市

据了解,长春市2013年房价收入比偏离度为8%,今年下降了7个百分点按照长春市房地产市场多年走势来看,2001年到2006年呈现出下行态势,2007年有所增长,自2008年开始步入上升通道,到2011年达到历史最高点,然后一路下行

长春房价收入比的合理值在7左右,而长春市2014年房价收入比是7.1,长春房价收入比偏离度为1%,可以说长春房地产市场基本不存在泡沫曹倪娜表示,房价收入比偏离度小或者处于负值的城市,基本可以判定没有房地产泡沫,但并不意味着这些城市的房地产市场,在日后拥有更多的反弹空间,因为高企的库存和低迷的市场环境,很难在短时间内得到根本性扭转

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