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北京官方重申补缴社保无法获得购房资格

2020-01-15 18:30:14 作者: 0人读过 | 我要投稿

针对近期网传“补齐5年社保即可通过建委审查,拿到购房资格”的谣言,北京市住房城乡建设委昨日晚间发布消息称,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可;同时重申非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的,应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会,且提出申请之月须为正常参保状态。

据北京市住建委统计,自“京十五条”限购令实施以来,全市以“连续5年以上缴纳社保”为审核条件的申请家庭共2.7 万户,占全市申请家庭的5.6%;其中2.18万户通过审核,审核通过率为79.8%,实际购买住房的1.47万户,占全市购房数的5%。

北京市住建委相关负责人表示,本次重申和明确缴纳社保的认定标准,是北京不断完善购房资格审核机制的一项举措,有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求,有效防止少数不法机构和个人以此非法获利。

另据北京日报报道,“如今提出这个认定标准,只能说是限购政策还在延续,政策本身不存在收紧或者松绑的问题。”住建委专家团成员陈志说。同时,此举并不意味着政策调整,坚持房地产调控政策不放松,遏制投资投机需求将是一项长期任务。

值得注意的是,对于此前因何可以购买的疑问,陈志认为,此前给购房人留一道口子,是确实考虑到有人因为换工作而出现了社保“断档”,但随着不法代办公司的兴起,一些投机者可以利用这个空子获得非正常购房资格,这对其他购房人并不公平。

对于限购令的效果,陈志认为,“北京限购令限制的是房价过快上涨,而过快上涨的势头明显已经被抑制;压抑的是房地产投资投机行为,而这种现象几乎已经很难在住宅市场中找到。目前北京住宅市场中,有90%以上的购房人为首次置业,抑制投资投机需求的效果已经显现,但北京的限购政策仍需要持续,遏制投资投机需求还将是一项长期任务。”

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